S? fatto un gran parlare, sulla stampa, dei Piruea ( strumento urbanistico grazie al quali ente pubblico e privato trovano un accordo di reciproca collaborazione) relativi all?Ex Saifecs, al Ricamificio e ai terreni della Casa del clero. Poco spazio, invece, stato riservati dai mass media ai due Piruea, non accolti dall?Amministrazione comunale, relativi all?area Zinelli di Pozzo e all?Area Perlini situata tra via Pacinotti e via Marinai d?Italia. Sull?ultimo numero de ? Il nuovo Lupo? Roberto Bianchini, presidente del Gruppo Proposta, ha espresso una forte critica per la mancata approvazione dei due piani di riqualificazione, parlando di una grande occasione mancata. Al candidato sindaco del Gruppo Proposta, nonch assessore alle attivit produttive, Marco Ballini, abbiamo chiesto di approfondire i termini di una questione per lo pi sconosciuta ai lupatotini.? E? vero- spiega Ballini- si sono sparsi fiumi di inchiostro sulla vicenda Cartiera, come era logico, anche perch l?insediamento di mille e pi abitanti non provoca un impatto da poco, anzi. Un?operazione che non ho votato non perch non condivido lo strumento dei Piruea, ma perch convintissimo che Bonazzi avrebbe firmato anche a 100.000 metri cubi invece dei 140.000 concordati, visto che la linea di pareggio tra capannoni e case era a 80.000 metri cubi. E pensare che qualcuno era magari disposto a concederne 180.000?.- Lei invece era favorevole ai due Piruea Zinelli e Perlini. Perch ?- ?Perch entrambe le operazioni, giunte al voto della Giunta il 28 febbraio, ovvero l?ultimo giorno utile per utilizzare lo strumento dei Piruea, costituivano un vantaggio enorme per la collettivit. Dico costituivano perch, come noto, il sindaco ha ritirato il provvedimento dopo che i due assessori Bellamoli e Sandrini hanno annunciato il loro voto contrario. Taioli, a questo punto, avrebbe dovuto approvarli ugualmente, cos come ha fatto con la Saifecs quando io sono uscito al momento del voto?.- - E? stato detto che mancavano i pareri legali e che i provvedimenti non erano passati al vaglio dei partiti.- ? Non affatto vero. I nostri massimi dirigenti, e sto parlando del segretario comunale dott. Alberto Bignone, dell?arch. Roberto Castagna e dell?arch. Fiorella Federici, ci hanno lavorato un mese intero concordando e limando l?operazione con i diretti interessati. Nel caso dell?area Perlini, oltretutto, sono stati fatti venire dalla Puglia per la firma alcuni proprietari, visto che si trattava di vari appezzamenti. Io stesso ho riunito la mia lista civica spiegando i contenuti dell?operazione. E? vero, invece, che non sono state organizzate assemblee pubbliche, ma se per quello nemmeno per i Piruea Saifecs e Ricamificio la popolazione stata coinvolta, nemmeno con l?esposizione di un misero plastico o di una mappa. Non stato, invece, preso in esame il Piruea presentato dall?Antigua, relativamente alla trasformazione dell?acquacoltura in centro sportivo, poich la documentazione arrivata negli ultimi giorni e non c?era tempo per esaminarla?.- - Perch questi Piruea erano convenienti per la collettivit ?- ? Nel caso dell?area Zinelli, proprio accanto alla palestra delle elementari di Pozzo, possiamo ben parlare dell?unico polmone verde a disposizione della scuola. Un?area inutilizzata da anni e che sarebbe servita non solo per gli alunni ma anche per la popolazione, cos come aveva chiesto l?apposito comitato predisponendo peraltro un preciso progetto a riguardo. In cambio della realizzazione di alcuni appartamenti, era gi stato concordata la cessione gratuita di 5.000 metri quadri di verde attrezzato, per un valore di circa 400.000 euro.?- - Quanto all?area Perlini ?- ? Qui i vantaggi per la collettivit erano enormi. Ben 33.000 di verde da adibire a zona sportiva, per un controvalore di circa un milione e mezzo di euro. Aver bocciato questo accordo stato un autentico delitto, poich naturalmente il Comune non possiede tutto questo denaro per andare all?esproprio di questo vastissimo terreno. Oltretutto il Comune non ha ora l?area a disposizione dove ubicare la tanto decantata e ventilata tensostruttura per lo sport, una leggenda metropolitana di cui si parla da tre anni. Ma con le parole i nostri giovani, di cui tanto ci si riempie la bocca, non fanno sport. E a San Giovanni l?ultima palestra inaugurata, sto parlando di quella di Pozzo, risale all?epoca del sindaco Giuseppe Menin. Purtroppo c? una ben precisa manovra per bloccare un?espansione che avrebbe potuto far nascere, nel giro di un anno, un?autentica cittadella dello sport. C? qualcuno che non vuole, in pratica, il coinvolgimento dei privati, preferendo che sia il Comune a realizzare il palazzetto. I risultati, cio il nulla, sono sotto gli occhi di tutti?. - - Rimane il nuovo Piano Regolatore per rimediare- ? S, rimane il nuovo Piano Regolatore, quando sar pronto, ma non avremo pi a disposizione lo strumento dei Piruea poich il termine di legge scadeva il 28 febbraio 2005. E poi bisogner vedere se i proprietari dei terreni, dopo la bella figura che ci ha fatto l?Amministrazione comunale, sono ancora d?accordo di cedere le aree. Ricordo che stiamo parlando, complessivamente, di 38.000 metri quadri di verde che venivano dati gratuitamente al Comune. I lupatotini si ricordino bene queste cifre e l?occasione che abbiamo appena preso a calci. Ne riparleremo se, e quando, sar approvato il nuovo Piano Regolatore. Avremo nuovamente la possibilit di avere gratis tutto questo ben di Dio ? Bene, vorr dire che avremo perso un anno per niente. Non le avremo pi a disposizione ? Vorr dire che avremo rifiutato aree per un valore di 3 miliardi e mezzo di vecchie lire, non so se mi spiego?. - -Qualcuno obbietta che c?erano altre aree bianche da prendere in considerazione.- ? E vero che sul nostro territorio vi sono diverse aree bianche, cio con destinazione decaduta, e quindi dopo 5 anni c? l?obbligo di prenderle in esame, ma questo non c?entra proprio un bel niente con la normativa sui Piruea. La Giunta, infatti, aveva l?obbligo di prendere in esame le proposte pervenute entro il termine ultimo, e cos stato fatto. Altri privati potevano farlo come le ditte Zinelli e Perlini, proponendo cio uno scambio vantaggioso per il privato e per il pubblico?.- Morale della favola ?- ? Morale della favola l?Amministrazione Taioli ha utilizzato lo strumento dei Piruea per consentire la cementificazione delle aree Saifecs e Ricamicifio, provocando dissensi a destra e sinistra con perdite di pezzi della maggioranza. Quando c? stato da utilizzare i Piruea per acquisire aree verdi vitali, e tutti sappiamo quanto ne ha bisogno San Giovanni, ha gettato al vento l?occasione, assieme a quella di volare finalmente alto e di non limitarsi ad una ordinaria amministrazione?.

: 2005/5